许昌万洲大都汇家居建材城目前只有《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》,尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等手续,不具备合法销售条件。
重点工程涉嫌多项违法
许昌万洲大都汇是一个刚刚启动的房地产项目,位于许昌市东区花都大道南侧、邓庄桥东,是由河南万洲置业有限公司开发。
根据设想,万洲大都汇家居建材城计划建成一座“现代化规模化的大型一站式家居建材批发总站”。项目总占地850亩,现在开发的是一期,占地274亩,建筑面积22万平方米。
早在项目正式启动前的2013年11月,开发商许昌万洲置业有限公司在没有取得合法建设手续的情况下,已经开始施工。2014年3月29日,开始违法接受社会预定,并以办理VIP贵宾卡的形式,收取购房预售金。
违法项目已被多次责令停工
在许昌规划局东区分局,规划局值班人员出示了2014年2月28日下达的《责令停止违法行为通知书》和3月7日再次下达的《停工整改通知书》。两份通知下达后,建设方许昌万洲置业有限公司置若罔闻,仍在继续施工。
许昌规划局东区分局工作人员表示,停工通知下达后,建设方置之不理继续施工。由于对方是许昌市重点项目,规划局执法人员表示也没有其他办法,只能再次要求停工。
保护工程到底在保护什么?
在许昌万洲大都汇销售中心旁边,《许昌市2013年市级重点项目挂牌保护工程》的大牌子矗立在墙边。
作为市级重点项目,理应遵纪守法,违法开工建设谁来查处?《许昌市2013年市级重点项目挂牌保护工程》上显示的建设部门联系人表示:“重点工程也应该合法建设。媒体报道后,已经组织各有关部门对该项目进行检查,对违规违法行为要进行处罚”。
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